«В дом потянутся экскурсии». Риэлтор предсказала будущее особняка Сигала

Активно обсуждается в Сети 28 января попытка американского актера Стивена Сигала продать дом в Подмосковье. СМИ сообщают, что «Нико» выручит за особнячок сумму в 7 раз выше той, за которую он его купил. Однако риелтор Алина Правоторина уверяет: ждать покупателей Сигал будет «вечность».

Причина продажи особняка в 500 кв. м на Рублевке достаточно прозаична — Сигал живет в другом доме. А этот, купленный 7 лет назад за примерно 100 млн рублей, решил продать. Покупателям предлагают особняк в закрытом поселке. Это двухэтажный дом, отдельный гостевой дом с баней и беседка для барбекю. Всё это располагается на участке в 15 соток.

Купят только поклонники

СМИ громогласно заявляют: цена такого предложения на Рублево-Успенском шоссе выросла за прошедшие годы в 7 раз, и актер неплохо выиграет на сделке. Однако реалии отличаются от этих громких (или рекламных?) обещаний.

«Купить дом, да еще и по высокой цене, могут лишь большие поклонники Стивена Сигала, — убеждена Алина Правоторина. — Все, кто утверждает, что подобная недвижимость на Рублевке раскупается как горячие пирожки, да ещё и по цене выше среднерыночной, скажем так, лукавят».

Как объясняет эксперт, рынок подобной загородной недвижимости рухнул еще лет 17 назад, и с тех пор дома на Рублевке, каким бы звездам они ни принадлежали, спросом не пользуются.

«Боюсь, теперь продавать свой особняк Сигал будет годами, — улыбается она. — Если он его за 100 миллионов брал, то вряд ли он как-то существенно менял что-то внутри. За примерно такую же сумму его, по-хорошему, стоит и выставлять. Но тут же действует какая схема… Сосед ставит цену в 700 миллионов, и все, по его примеру, действуют точно так же. С таким подходом покупателя Сигал будет ждать долго».

В дом потянутся «экскурсанты»

При этом, как говорит Алина Правоторина, скорее всего, будет очень много просмотров особняка. С исключительно экскурсионными целями.

«Сейчас на предлагаемый участок потянется толпа из тех, кто захочет посмотреть, как жил актер. Любой захочет занять выходные тем, чтобы прогуляться в дом Сигала, — говорит она. — Мы таких подсмотрщиков называем „туристы“».

А ещё, как рассказывает риелтор, в последние месяцы у молодежи появилась модная практика — визуализировать свои желания на реальных примерах.

«Бедные студенты договариваются на просмотр, чтобы наглядно представить, как они смогут жить, если сейчас поднажмут и заработают, — объясняет она. — Очень популярный в последнее время тренд, и дом Сигала прекрасно в него вписывается. Так что актер может очень вдохновиться высоким спросом, а потом недоумевать, почему его особняк никто так и не купил».

Анонсировал фильм про СВО и намерен перерабатывать пластик

Напомним, актер получил российское гражданство в 2016 году. За прошедшие годы известный актер участвовал в нескольких знаковых событиях страны и столицы. Так, в 2024 году он присутствовал на инаугурации президента России Владимира Путина. А в год 80-летия Победы присутствовал в числе почетных гостей на параде на Красной площади. Также он участвовал на фестивале «Айкидо собирает друзей» и открыл центр айкидо в Москве.

В августе 2025 года также сообщалось, что Стивен Сигал вместе с сыном Домиником открыл в России компанию «Хикари», которая занимается переработкой мусора. В 2026 году должен начать работу первый завод в Волгоградской области. Основная цель проекта — изменить отношение к переработке пластика в России.

Также стало известно, что в конце 2025 года актер заявил о желании снять документальный фильм, посвященный СВО. Как сообщалось, такое желание возникло у звезды после поездки в ДНР, где он полностью пересмотрел свое отношение к роли России в спецоперации. Как признавался сам актер, не все его друзья поддержали это решение, но в начале 2026 года фильм должен выйти в мировой прокат. Ожидается, что картину под названием «Во имя справедливости» покажут зрителям в ближайшие пару месяцев.